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惠州收账公司房产继承与房产赠与的好坏惠州收账公司房产继承与房产赠与的好坏 1、赠与 利处在于生前赠与房产能够即时处理房产过户，受赠者能够即时具有房子所有权； 但坏处在于生前赠与需求交纳更多的税收，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房子遗产依法继承人三种状况可节省部分税费。 若进行公证，还要发生公证费。有必要留心的是，若该赠予所得房子再次交易时，将会发生高额的个人所得税等税费。故若有再次出售意向，则此种方法本钱较高。 2、继承 弊：费用较少但程序繁琐。遗产人逝世之后，继承才初步。 利：继承人不需求支付房子市场价格而获得房产。 继承又分为法定继承与遗言继承，法定房产继承免契税，遗言继承要交纳契税。 若其名下无房，再次出售，无需交个税。目前我国还没有施行征收遗产税。 不管选择房产继承与房产赠与哪一种方法过户，如果购房者涉及到处理公证时需带齐与公证相关的全部材料，并携带公证所需费用，且依据当事人真实需求及意愿处理公证事项并提供真实证件材料。 本文由惠州收账公司整理 |
